Проект дома TV-218 - Реализованный проект дома в два полных этажа площадью 179.6 м² c 4 комнатами

Описание. 
Комфортный дом общей площадью до 200м2 с отдельным входом, собственной террасой и навесом для автомобиля. Хозяин дома, молодой позитивный человек, строил дом для своих родителей с перспективой на будущее.
В этом доме очень продумано решение с входом, который осуществляется через тамбур, а далее посетитель попадает в большую прихожую и только потом в просторную кухню-гостиную. Тамбур здесь выполняет только промежуточную функцию. Гости могут оставить свои вещи в прихожей, что довольно комфортно. С перспективой на будущее обустройство газового отопления, в доме предусмотрена котельная под газ, отвечающая всем техническим требованиям предъявляемым к газовым котельным. Вход в котельную (бойлерную) осуществляется из прихожей. Дополнительно на первом этаже устроена родительская спальня 12м2 и отдельный санузел, чтобы им не приходилось каждый раз подниматься на второй этаж. Отдельное слово хотелось бы уделить гостиной и террасе. Гостиная светлая с отдельным выходом на угловую террасу, окна и терраса ориентированы на ту сторону, где самый живописный вид на участке.
Из гостиной по лестнице поднимаемся на второй этаж, где удачно разместились три просторные комнаты в которых свободно можно обустроить, шеф-спальню, кабинет, домашний тренажерный зал или даже бильярдную комнату. Рядом предусмотрен большой санузел 7м2, который вместит все необходимые принадлежности для полноценной ванной, на втором этаже СИП дома можно установить облегчённую акриловую ванную.

Отделка.
Внешнюю отделку дома можно выполнить декоративными пластиковыми панелями по камень или кирпич, самые популярные сочетания цветов бежевый и шоколадный. Бежевый цвет стен очень элегантно смотрится с кровлей и внешним декором шоколадного цвета.Внутри дом можно отделать гипсокартоном в один или два слоя, в зависимости от того, как будет монтироваться электрика. Отделка гипсокартоном позволяет расширить альтернативы выбора внутренней отделки и использовать самые разные материалы декора. Самая распространенная отделка пола в СИП доме - ламинат на пробковую подложку. Потолки удобнее использовать натяжные. Система отопления могут быть разная: газовое, водяное, тепловой насос (отличная альтернатива, когда нет газа).

Конструктивная часть проекта:

Фундамент свайно-винтовой.
В базой комплектации предложены сваи длиной 2500мм и обвязка брусом 200х200мм. Для определения длинны сваи мы производим пробное завинчивание свай на участке заказчика и эта опция у нас совершенно бесплатная! Мы используем в обвязке только цельный брус 200х200, потому что этот материал проверен временем и является самым оптимальным для СИП домов.

Пол первого этажа.
Выполнен из СИП панелей 625х224мм. Это самое комфортное утепление нулевого перекрытия. Мы используем в базовой комплектации панели шириной 625мм., такой пол меньше всего подвержен вибрации, так как внутренний конструктив напоминает прямоугольные соты. С низу панели обязательно обрабатываются гидропароизоляцией мастикой, на фото это видно. Такая обработка позволяет защитить СИП панели от испарений влаги с земли, дополнительно к этому при отделке важно предусмотреть в цоколе продухи для проветривания пространства под домом и организовать систему водоотводения.

Внешние стены.
Монтируем из СИП панели 174мм., эта толщина рекомендована для нашего региона.

Пол второго этажа.
СИП панели 625х224мм это более комфортная шумоизоляция меж этажного пространства.

Перегородки СИП панели 124мм.
Панельные перегородки в отличие от каркасных, выгодны тем, кто сразу хотел бы въехать в дом, потому что это уже готовые стены и можно сразу приступать к внутренней отделке, монтаж финишной отделки производится на предварительно смонтированные листы гипсокартона. Мы делаем дома, как под отделку, так и под ключ с коммуникациями: электрикой, водоснабжением, канализацией.

Чердачное перекрытие.
В данном доме использованы СИП панели усиленные 625х174мм., чтобы усилить его шумоизоляцию, так как заказик планировал в дальнейшем обустроить чердачное помещение.

Люк на чердак.
По пожарным нормам, если здание имеет чердак, то в нем должен быть предусмотрен пожарный выход. Выход можно делать как наружной, то есть через фронтон, так и внутренний - в чердачном перекрытии. В данном доме крыша вальмовая, четырех скатная, поэтому был организован люк через перекрытие, установлен чердачный люк-лестница марки Fakro. Внимание, мы не экономим на перекрытии и не предлагаем с этой целью делать его на базе каркасной технологии, как многие другие компании, потому что главное отличие СИП панельного дома от каркасного - отсутствие мостиков холода в конструкции! Поэтому важно соблюсти замкнутый тёплый контур. С годами утеплитель в каркасе слеживается и потребуются дополнительные вложения в утепление, а по ИТ законам физики все тепло поднимается на верх, так дом будет сильно терять тепло, как термос с плохой крышкой.

Крыша.
Вальмовая, четырехскатная, стропильная - холодный чердак. В конструкции используется стропильная доска 50х150мм, металлические крепежные элементы, с гидропароизоляцией подкровельного пространства, обязательно с вентилируемым зазором 50мм! Очень многие компании экономят и делают вентзазор 25мм, то есть в два раза меньше, на этом не стоит экономить.

Кровля.
В базовом варианте монтируем металлочерепицу, используем материал толщиной не менее 0.5мм, такая кровля считается наиболее качественной. На фото вы видите кровлю шоколадно-коричневого цвета (RAL 8017). Так же вы всегда можете выбрать любые другие кровельные покрытия и их цвета: мягкая кровля (однослойная, двухслойная, многослойная); профнастил, композитная черепица. Есть и альтернатива выбора марок кровли: Grand Line, Stynergy, Металлпрофиль, Shinglas, Roofshield, Docke.

Окна.
Rehau профиль 70 двухкамерный стеклопакет, энергосберегающие стекло, ручки марки Roto. Мы работаем с премиальный серией Delight Design, которые считаются самыми лучшими у Rehau. Заказчик выбрал окна с внешней ламинацией шоколадно-коричневого цвета.

Двери.
Монтируем утеплённую дверь, обязательно с терморазрывом, который позволяет избежать обильного конденсированная влаги на дверном полотне в холодную погоду. Двери на террасу выполнены их ПВХ той же марки, что и окна. Все ПВХ конструкций оснащены противовзломной фурнитурой.

Вентиляция.
Мы предлагаем альтернативный выбор решений по вентиляции, благодаря этом вы сможете подобрать оптимальный вариант по бюджету и наполнению. Такого предложения не делает ни одна компания! А зря, ведь именно благодаря вентиляции дом из СИП становится совершенно идеальным и превосходит по функционалу дом из любого другого материала.

Снегозадержание.
Дополнительно на крышу можно установить снегозадержание. Благодаря системе снегозадержание, снег будет сходить с крыши порционной, а не лавинообразно, что позволяет не только обезопасить от травм людей, но и уберечь посадки под скатом. В отличие от других компаний мы устанавливаем более усиленное снегозадержание.