Купить новую квартиру или построить дом: что выбрать?

Купить квартиру или построить дом: что выбрать?

Этот вопрос не праздный для большинства представителей среднего класса, у которых бюджет на покупку жилья не безграничен. Ниже мы рассмотрим с разных сторон преимущества и недостатки обоих типов жилья.

Стоимость. Стоимость частного дома зачастую становится основным камнем преткновения на пути к своей мечте об идеальном жилье. Но здесь есть нюансы: неподъемной будет цена кирпичного дома в престижном районе в ближайшем Подмосковье. Если же поискать земельный участок не в самых модных, но неплохо благоустроенных населенных пунктах на некоторой удаленности от столицы, то можно найти вполне приемлемые варианты. Далее важно правильно выбрать материал для строительства. На сегодняшний день отличное сочетание цены и качества обеспечивают дома, построенные из SIP-панелей (канадская каркасно-панельная технология), которые вполне по карману среднему классу. Итого: по стоимости квартиры в спальном районе Москвы вполне реально приобрести участок в подмосковье с круглогодичным подъездом и построить на нем собственный дом, площадь которого будет однозначно превышать площадь квартиры.

Затраты времени. В квартиру можно переехать буквально на следующий день после покупки. Аналогично обстоят дела и с покупкой готового дома. Если заниматься строительством, то, конечно, это займет какое-то время. Иногда возведение собственного дома за городом может превратиться в бесконечный долгострой. Чтобы этого не произошло, разумно обращаться в компании, которые возводят дом в строго оговоренные сроки. Например, в Компании «Термовилла» гарантируют возведение СИП-дома за 30 дней с момента обращения в компанию, не имея проекта. А если речь идет о строительстве сип-дома по готовому проекту, срок возведения может быть уменьшен до двух-трёх недель с момента обращения (в зависимости от его площади).

Поэтому к выбору сип-технологии очень часто прибегают «погорельцы» - люди, стихийно лишившиеся жилья. В данном случае дома из сип-панелей  - отличное решение: быстро и недорого возводится дом, ориентированный на круглогодичное проживание. Заехать в готовый дом можно сразу: за счет OSB, которые используются в сип-панелях как пол и стены, дом уже на момент сдачи - чистый и позволяет, проживая в нем, постепенно производить внутреннюю недорогостоящую отделку собственными силами. 

Соседи. Маргинальные соседи, бесконечный ремонт, шумные вечеринки, слышимость в домах, могут регулярно портить жизнь жильцам многоэтажки. Частный дом обеспечивает высокий уровень автономности. И это лучшее решение для большой семьи, когда вместе проживают три поколения.

Инфраструктура. В столице инфраструктура развита лучше, чем за городом. Но при правильном выборе участка под застройку и наличии автомобиля можно не испытывать никаких неудобств. Особенно, если приобретать участок в благоустроенном коттеджном поселке.

Экологичность. Конечно, есть исключения, когда загородный участок расположен в районе с проблемной экологией, но в большинстве случаев дом за городом — это возможность дышать чистым воздухом, кататься на велосипедах и заниматься спортом не отходя от дома, гулять среди зелени и любоваться природой. Строительство загородного дома – это отличное решение и для семей с детьми, которым очень полезно бывать на воздухе, и для пожилых людей – которые всегда найдут себе занятие по душе в собственном саду.

Текущие расходы и коммунальные платежи. Затраты на коммунальные услуги в загородном доме часто бывают выше, чем в квартире в основном за счет отопления. Однако сип-дома – это энергоэффективные «дома-термосы», позволяющие экономить на отоплении даже в случае, если у Вас нет возможности использовать магистральный газ и Вы отапливаете дом электричеством. Обслуживание автономной канализации – процесс не дорогостоящий и редкий, заключается он в основном в откачке септика 1 раз в год. Водоснабжение – когда речь идет об автономии, т.е. собственном колодце или скважине (при отсутствии в поселке централизованного водоснабжения) – также не затратный вопрос. Расходы по вентиляции также идут только на момент её установки, регулярные эксплуатационные расходы – отсутствуют.

Поэтому при продуманном подходе еще на стадии проектирования или в процессе строительства коттеджа, можно заблаговременно подобрать решения по инженерным коммуникациям, которые в последствии позволят Вам значительно снизить эксплуатационные расходы, сведя их к минимальным и сопоставимым с квартплатой. Специалисты Компании ТЕРМОВИЛЛА имеют опыт в этих вопросах и с радостью помогут Вам подобрать подходящие решения под Ваш проект и условия.

Подводим итоги

            Взвешивая плюсы и минусы, все большее количество городских жителей приходит к выводу, что строительство собственного дома разумнее, чем покупка квартиры. При схожих затратах можно получить гораздо большую площадь, а также качественно другой уровень комфорта и автономности. Главное — правильно выбрать участок и материалы для строительства и доверить работы надежной компании.